建筑加固改造是改善和提高既有建筑使用功能的有效措施。隨著經濟的快速發展和人民生活水平的提高，早期的建筑使用功能大多不能滿足當前的需求。隨著建筑加固改造技術的成熟，越來越多的人選擇對這些建筑進行加固改造，以滿足目前的使用需求。那么，建筑加固和改造的有效方法是什么呢?
1.房屋加固改造工作一般程序
房屋安全性能鑒定→房屋加固改造設計→加固改造工程施工圖審查→加固改造施工方案編制→加固改造施工→竣工驗收
房屋承載力不能滿足使用需求，可以選擇下列加固改造方法
可選擇下列加固改造方法
1 當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;
2 當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造;
3 樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;
4 當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框。
整體性房屋結構不滿足需求時
1 面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固;
2 修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固;
3 拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土;
4 包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固;
5 外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;
6 支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。