住房病害可由多種原因引起，首先，從混凝土本身的性能來看，混凝土在長期服役過程中，不可避免地會發生老化，如果環境相對較差，混凝土的耐久性和強度也會降低。會發生嚴重的下降，出現混凝土開裂和剝落的現象，也不足為奇。此外，有些房屋可能不符合抗震標準。為防止地震時房屋倒塌，還需進行加固處理。

　　結構加固與我們并非遙不可及，我們平時經過的橋梁，與我們生活有直接關系的學校、醫院等，已經有很多經歷過加固改造。而我們所居住的房屋，許多都處于帶病工作的狀態，更需要加固改造來滿足安全需求。

　　另一方面，人為因素同樣會令混凝土結構受到損傷。改變結構功能時，比如說住宅改為商場等，必須要保證承載力能夠滿足新功能的要求，對于不滿足要求的結構就需要進行加固處理。此外需要注意的是，平時最容易忽略的結構破壞，例如各種墻體、梁體開洞，扶梯、電梯的增設等，同樣會對結構產生損害。

　　應注意的是，加固改造不是隨機的，在改造前應申報審批，防止非法施工。建筑加固四個過程是相互聯系的，每一個環節都有一個不容忽視的作用，不能犧牲本質到底，以節省成本或節省時間限制和盲目改造。