很多人不知道建筑業中還有一個細分行業，叫加固改造行業。有人或許認為加固改造行業很簡單，誰都可以從事。其實，加固改造是最復雜的細分行業，也是要求最嚴最高的細分行業。從事這個行業必須具備特種專業工程專業承包企業資質，對于人員的資格從土木工程、結構工程、建筑工程、工程測量、巖土工程、交通工程等專業作了詳細要求和規定。事實上，建筑工程加固改造要比新建工程復雜的多、繁瑣的多、困難的多。

　　建筑物經過多年的使用后也即將達到了其原有的設計使用年限，為了充分發揮既有建筑物的性能，需要對建筑物進行可靠性檢測與鑒定，如果建筑物確實存在安全問題，應根據其破環程度和建筑物安全等級確實是否需要加固改造或者拆除;如果仍可以繼續使用，由于建筑結構中某些用房的使用功能發生變化或者增加設備等導致結構局部甚至整體受到的荷載發生變化應依據其安全等級和現有規范的抗震要求對損害的部分進行加固處理并確定其后續使用年限。

　　現在的很多既有建筑結構進行擴建或加層改造，甚至需要拆除某些結構構件以獲得足夠的空間，這時原有結構形式不能滿足相關規范要求。還有的建筑還要加裝電梯，這就體現了既有建筑物進行加固改造設計的必要性。